AccueilÀ la UneAvantage fiscal pour les retraités : la taxe foncière liée à l'âge,...

Avantage fiscal pour les retraités : la taxe foncière liée à l’âge, une exonération possible ?

Date:

Partager:

La taxe foncière est un impératif pour les propriétaires, mais l’âge avancé d’un retraité peut-il être un motif d’exception à cette règle ? Les détails.

Si vous possédez un bien immobilier ou un terrain non bâti, vous êtes probablement familiarisé avec la taxe foncière, une dépense annuelle parfois pesante, particulièrement pour les retraités. Avec l’augmentation significative de cette taxe l’année dernière, de nombreux seniors se demandent si leur âge pourrait leur offrir un allègement voire une exemption de cette charge financière.

Lire aussi :

  1. Prix des pellets : encore en baisse atteignant un prix record, une chance incroyable pour les consommateurs !
  2. CAF : un virement de 635 euros pour 2 millions de Français, êtes-vous concerné ?

Une réduction de la taxe foncière pour les retraités ?

La taxe foncière, un impôt ciblant les propriétaires de biens immobiliers, englobe diverses propriétés, qu’elles soient bâties comme des résidences, des appartements ou des parkings, ou non bâties comme des terrains. Calculée sur une année d’imposition commençant le premier janvier, elle prend en compte la valeur locative cadastrale, un coefficient de revalorisation et un taux d’imposition.

Cependant, avec la situation économique actuelle, cette charge devient pesante, notamment pour les personnes à revenus modestes, d’autant plus qu’elle a augmenté de 7,1 % au niveau national l’année précédente.

Pour soulager les retraités, le gouvernement envisage des mesures spécifiques, offrant un allégement de la taxe foncière aux personnes âgées de 65 à 75 ans dont le revenu fiscal de référence est inférieur à 11 885 euros pour une part.

Pourquoi le fisc vous conseille de vider votre compte courant d’ici fin mars ?

Est-il envisageable d’obtenir une exonération complète ?

Comme il est évident, l’âge représente un avantage majeur pour réduire considérablement, voire pour ne pas payer du tout, la taxe foncière. En réalité, cette possibilité d’exonération totale demeure à portée, mais elle est conditionnée par certains critères. En effet, il est impératif d’avoir atteint l’âge de 75 ans au 1er janvier 2023.

De plus, cette exonération complète s’applique aux bénéficiaires de l’Allocation de Solidarité aux Personnes Âgées (ASPA). Les retraités touchant l’Allocation Supplémentaire d’Invalidité (ASI) ou l’Allocation aux Adultes Handicapés (AAH) sont également exemptés de cet impôt. Ainsi, pour bénéficier d’une exonération totale de votre taxe foncière, il vous suffit de déposer une demande auprès des services fiscaux.

Cette mesure peut également s’appliquer à votre résidence secondaire. Cependant, pour accélérer le traitement de votre dossier, il est impératif d’avoir dépassé l’âge de 75 ans.

Les autres cas à considérer

Dans certaines situations, les retraités n’ont pas besoin d’attendre un certain âge pour être exemptés de la taxe foncière.

Par exemple, l’achat ou la construction d’une maison neuve donne droit à une exonération de la taxe foncière pendant deux ans. Pour en bénéficier, il est nécessaire de déclarer la propriété auprès du service des impôts fonciers. Cette déclaration doit être effectuée dans les 90 jours suivant la fin de la construction ou l’acquisition de la maison.

Une autre option pour éviter de payer cette taxe consiste à posséder une propriété ancienne rénovée. Cependant, cette propriété doit être située dans une commune offrant une exonération de taxe pour les biens économes en énergie. Actuellement, près de 500 villes appliquent cette mesure. De plus, les travaux éligibles à l’ancien crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) bénéficient également d’une exonération de la taxe foncière. Cela concerne les rénovations énergétiques d’un montant d’au moins 10 000 euros dans un logement construit avant 1989.

Caroline
Caroline
À 30 ans, je jongle entre ma carrière professionnelle et ma passion dévorante pour l'actualité et les sujets qui nous font vibrer. Des nouvelles brûlantes aux tendances les plus incontournables, je décrypte tout avec ma touche personnelle. Un café à la main et avec mon clavier comme meilleur allié, je m'efforce de vous offrir un contenu varié et authentique chaque jour !

Articles connexes

Pourquoi souscrire à une assurance professionnelle maitre nageur ?

En tant que maître-nageur, vous vous trouvez en première ligne lorsqu'il s'agit d'assurer la sécurité des nageurs. Votre métier exige...

Pourquoi faut-il une assurance tatoueur pour exercer ?

Vous êtes tatoueur ou perceur et vous avez fait de votre passion votre métier. Magnifique, n'est-ce pas ?...

Pourquoi choisir Hiscox pour son assurance obligatoire auto entrepreneur ?

Vous êtes auto-entrepreneur et vous cherchez une assurance professionnelle fiable ? Vous êtes au bon endroit. Naviguer dans le vaste monde des...

Pourquoi faut-il une assurance pour un évènement culturel ?

Organiser un événement culturel peut être une aventure passionnante, mais non sans risques. Que vous soyez une association, un organisateur...